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Maison Montesson €680 000 ** - Référence  161439

Description du bien

En plein coeur de la ville, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison édifiée sur une parcelle de 328 m², développant 196 m² habitables et 212m² de surface au sol. Elle dispose également d'un garage de 19,5 m², d'une cave voûtée de 29 m², d'un atelier et d'une seconde cave.

Actuellement divisée en trois habitations, cette maison peut aisément retrouver sa configuration initiale.

Au 1er étage : accès direct au jardin d'environ 165m² , cuisine de 13,78 m², vaste double séjour lumineux de 29,45 m², une chambre de 13 m², un bureau (5,23 m²) et une salle d'eau avec toilettes.

Au 2ème étage : un duplex composé d'un spacieux double séjour avec cuisine ouverte (30,72 m²). À l'étage, le palier dessert trois chambres (12,52 m² ? 13,15 m² ? 15,5 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Un appartement 2 pièces indépendant : agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (19,6 m²), une chambre (11,84 m²) et une salle d'eau avec toilettes.

** €680 000 honoraires inclus | €657 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300€ et 5900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78360
  • Ville
    MONTESSON
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface Utile
    212 m2
  • Surface terrain
    328 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5900 EUR
  • Surface de référence
    196.18

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  • Biens d'exception
    Non
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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