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Chatou GAMBETTA Maison familiale 6 pièces 140m² vendu - Référence  161704

Description du bien

Située dans le secteur recherché de GAMBETTA à Chatou, à seulement 15 minutes à pied du RER A et 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d'un coté des années 60 d'environ 140m² de surface au sol, vous séduira par son environnement calme et sa belle luminosité. Édifiée sur une parcelle de 373 m², la maison se développe sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage de 28 m². Premier étage : un double séjour de 39m² traversant avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine indépendante et des WC. Dernier étage : les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer une maison familiale à votre image.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410€ et 6000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

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+33 1 30 09 72 72
chatou@agenceprincipale.com
5 Avenue du Maréchal Foch,
78400 CHATOU
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  • 655 000 €dont 4% TTC d'honoraires
  • 7 pièces
  • 145 m²
Montesson Parc Penet, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes commodités nous vous présentons cette maison familiale de 145 m² (156.69m² en surface utile) édifiée sur une parcelle de 426 m², sans vis à vis, qui vous séduira par ses volumes et son environnement paisible.Elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour de 33 m² avec cheminée lumineux ouvrant sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine, une chambre 15.5 m² avec salle de bains complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied possible. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (16,34;17,48 et 10 m²), une salle de bains, une salle polyvalente de12 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi que des toilettes séparées. Un garage de15 m² vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse.
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  • 750 000 €dont 5.01% TTC d'honoraires
  • 6 pièces
  • 120 m²
Située à Chatou, dans un environnement calme et résidentiel, l'Agence Principale vous propose de découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée avec soin, équipée de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques et de finitions de qualité. Elle se compose: Au rez-de-chaussée, d'un séjour double lumineux ouvrant sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et d'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois belles chambres et une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il se compose d'une buanderie, d'une cave à vin, et d'un espace de 30m² a ménagé d'une suite parentale avec sa salle de douche et wc privatif. Le terrain de 202m² offre un jardin clos, cosy et sans vis-à -vis. Sa jolie terrasse invite aux moments de partage et de détente. Le garage de 23 m² a été aménagé en studio indépendant avec salle de douche et WC, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un adolescent. Le bien dispose également d'un atelier. Cette maison vous seduira par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Principale Chatou | Raison sociale : MAGIMMO | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 83299013900038 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR72832990139 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 023 376 | Date de délivrance : 2024-01-08 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France 75000 Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 9679911 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 AVENUE ADRIEN MOISANT 78400 | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 11/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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