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Maison Montesson 7 pièce(s) 145 m2 €655 000 ** - Référence  161284

Description du bien

Montesson Parc Penet, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes commodités nous vous présentons cette maison familiale de 145 m² (156.69m² en surface utile) édifiée sur une parcelle de 426 m², sans vis à vis, qui vous séduira par ses volumes et son environnement paisible.Elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour de 33 m² avec cheminée lumineux ouvrant sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine, une chambre 15.5 m² avec salle de bains complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied possible.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (16,34;17,48 et 10 m²), une salle de bains, une salle polyvalente de12 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi que des toilettes séparées. Un garage de15 m² vient compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse.

** €655 000 honoraires inclus | €629 807 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320€ et 4500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78360
  • Ville
    MONTESSON
  • Secteur
    Centre Village
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    655000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1814 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    230

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4500 EUR
  • Surface de référence
    145

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  • Biens d'exception
    Non
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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