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Maison de 8 pièces €1 278 225 ** - Référence  162026

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Description du bien

Dans un secteur très recherché, découvrez cette superbe maison de charme ancienne Orangerie : offrant 8 pièces spacieuses et lumineuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant un élégant salon avec cheminée, un séjour convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une première chambre avec sa salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée, apportant confort et praticité.

À l'étage, le palier dessert plusieurs espaces nuit : deux chambres chacune dotée de leur propre cabinet de toilette, une salle de bains, trois autres chambres supplémentaires et des WC indépendants. L'agencement de cette maison permet d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de travail et de loisirs selon vos besoins.

Le tout est édifié sur un beau terrain arboré de 913 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare à visiter sans tarder !

** €1 278 225 honoraires inclus | €1 235 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150€ et 6980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Secteur
    bas chatou
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1278225 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1365 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    192.8 m2
  • Surface séjour
    27.6 m2
  • Surface terrain
    913 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    362 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    358 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6980 EUR
  • Surface de référence
    167.6

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  • Biens d'exception
    Non
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Carte T : CPI 7801 2017 000 023 376 | Date de délivrance : 2024-01-08 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France 75000 Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 9679911 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 AVENUE ADRIEN MOISANT 78400 | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 11/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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