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Chatou Maison familiale €787 950 ** - Référence  162137

Description du bien

L'Agence Principale de Chatou vous présente cette maison familiale non mitoyenne de 1967, édifiée sur une parcelle de 684 m² et offrant 232 m² de surface habitable, à seulement 24 minutes à pied de la gare Vésinet Centre à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

L'étage propose une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce d'eau avec toilettes, complétés par une belle surface restant à aménager de 30,92 m² de surface habitable (65,77 m² de surface au sol), offrant un fort potentiel.

Le rez-de-jardin dispose d'un garage de 27,6 m², d'un espace chaufferie-buanderie de 10,04 m², d'une cave, d'une pièce à vivre de 23,46 m² ainsi que d'un atelier. Ce bien à fort potentiel de valorisation, bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2022.

** €787 950 honoraires inclus | €765 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU

Aspects financiers

  • Prix
    787950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2269 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    684 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Surface de référence
    116.85

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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78400 CHATOU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Principale Chatou | Raison sociale : MAGIMMO | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 83299013900038 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR72832990139 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 023 376 | Date de délivrance : 2024-01-08 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France 75000 Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 9679911 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 AVENUE ADRIEN MOISANT 78400 | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 11/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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