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Hauts de Chatou - Appartement 4 pièces de 77m2 €339 000 ** - Référence  162134

Description du bien

Chatou - Situé au 1er étage d'une résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, L'Agence Principale vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 77m2 - Il se compose d'un séjour double de 26.76m2 ouvrant sur un balcon, exposé ouest et une cuisine indépendante.
La partie nuit offre 2 chambres avec placards, 1 dressing et 1 salle de bain.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.

La résidence a fait l'objet d'un ravalement complet avec isolation par l'extérieur en 2020, offrant ainsi un confort thermique optimal.

Idéal pour une famille.

** €339 000 honoraires inclus | €325 961 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1068 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1311
  • Dont lots d'habitation
    436
  • Charges annuelles (ALUR)
    4204 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    50 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.76 m2
  • Surface séjour
    26.76 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    166 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Surface de référence
    76.8

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Notre agence
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+33 1 30 09 72 72
chatou@agenceprincipale.com
5 Avenue du Maréchal Foch,
78400 CHATOU
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1311 lots.Les charges annuelles sont de 4204€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Chatou | Raison sociale : MAGIMMO | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 83299013900038 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR72832990139 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 023 376 | Date de délivrance : 2024-01-08 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France 75000 Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 9679911 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 AVENUE ADRIEN MOISANT 78400 | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 11/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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