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Local commercial Chatou 39 m2 €255 000.00 ** - Ref : 161135

Description du bien

Situé à 8 minutes à pied du RER A Chatou/Croissy, nous vous proposons à la vente un local commercial de 39 m² en très bon état, avec forte visibilité sur un axe très passant. Il comprend une pièce principale de 30 m² avec une vitrine linéaire de 4m donnant sur rue, un bureau ainsi que des toilettes. Possibilité de stationner facilement.
Une cave de 15m² complète ce bien.

** €255 000.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Emplacement Commerce
    Axe de passage véhicule
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Ecole
    10 min

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.25 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.75 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    341 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Chatou
5 Avenue du Maréchal Foch 78400 CHATOU
01.30.09.72.72
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chatou | Raison sociale : SARL ABACCA | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 42497238800013 | RCS : B 424 972 388 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 044 249 723 88 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 7801 2018 000 027 603 | Date de délivrance : 2021-11-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 Saint-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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