Appartement Saint Cloud PASTEUR/MONTRETOUT - STUDIO immeuble NEUF

277 000 € ** - Ref : 820

Appartement Saint Cloud PASTEUR/MONTRETOUT  - STUDIO immeuble NEUF vignette 1/10
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Nous vous proposons un STUDIO livré en décembre 2022 prêt à être habité. L'appartement exposé EST, offre une ENTRÉE avec un COIN cuisine aménagé (Réfrigérateur et plaque électrique), une PIÈCE de VIE de 15,58 m², une belle SALLE D'EAU avec douche à l'italienne et WC. Parquet massif au sol. L'immeuble est sécurisé par une double digicode/vigik et par un vidéophone. Il est à taille humaine et idéalement situé dans environnement CALME, à seulement 8 mn à pied de la GARE de SAINT-CLOUD (Lignes L et U), à 5 mn à pied de plusieurs lignes de BUS (160. 460. 467) des COMMERCES de proximité (MONOP, pharmacie, boulangerie), du futur MARCHÉ des AVELINES, à 15 mn du tramway T2 (Station Parc de Saint-Cloud) et 17 mn en bus, du métro ligne 10 (Station Boulogne-Pont de Saint-Cloud). Exercice d'une profession libérale autorisée. Local à vélos et local à poussettes. Une CAVE. Possibilité d'acquérir un EMPLACEMENT de PARKING en sous-sol , en COMPLÉMENT du prix. L'immeuble bénéficie d'une garantie décennale et de la norme RT2012. Cette dernière est une réglementation thermique qui comporte trois exigences de résultats : - BIOCLIMATIQUE du bâti (Bbiomax) : la construction tient compte des impacts environnementaux (exposition au soleil, au vent?) avec pour objectif de limiter les besoins en énergie du bâtiment tout en garantissant un niveau de confort pour les occupants. - CONSOMMATION d'énergie primaire (Cepmax) : elle porte sur les consommations de chauffage, de refroidissement, d'éclairage, de production d'eau chaude sanitaire et d'auxiliaires (pompes et ventilateurs) - CONFORT en été (Ticréf) : elle définit des catégories de bâtiments dans lesquels il est possible d'assurer un bon niveau de confort en été sans avoir à recourir à un système actif de refroidissement.
** 277 000 € honoraires inclus | 263 809 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    277000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    43 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien et assurances immeuble,
    Appt : 182/10000e - Cave 10/10000e - Parking 31/10000e

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    513.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    1781 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Agence Principale Chatou

5 Avenue du Maréchal Foch
78400 CHATOU
Mentions légales
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 513.56€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Chatou | Raison sociale : SARL ABACCA | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 42497238800013 | RCS : B 424 972 388 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 044 249 723 88 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 7801 2018 000 027 603 | Date de délivrance : 2021-11-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 Saint-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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