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Le Vésinet, Appartement familial de 5 pièces €714 900.00 ** - Ref : 161218

Description du bien

Lac Supérieur - À 10min à pied du RER (Gare du Vésinet - Centre). Au sein d'une résidence de standing situé au coeur d'un environnement verdoyant avec gardien et ascenseur, découvrez l'exquise tranquillité et le confort de cet appartement de 107,5 m², traversant, en excellent état.

Il dispose d'une entrée avec vestibule, toilettes invités et buanderie, d'un vaste séjour de 30m² baignant dans la lumière (SUD EST) ouvert par baies vitrées sur un espace vert sans vis-à-vis, donnant accès à une cuisine parfaitement équipée avec verrière atelier.

Un dégagement avec de nombreux rangements sépare l'espace nuit lui-même doté de 3 chambres aux dimensions généreuses avec rangement, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec toilettes. Chaque membre de la famille bénéficiera de son propre espace personnel. Les balcons adjacents aux chambres offrent une vue sur les espaces verts de la copropriété.

S'ajoutent au bien une place de parking en sous-sol sécurisé (équipée d'un système de charge pour voiture électrique) et une cave.

** €714 900.00 honoraires inclus | €693 550.00 hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78110
  • Ville
    LE VESINET
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    714900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    400 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.08 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    196
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    107.5 m2
  • Surface séjour
    30.19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/07/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Chatou
5 Avenue du Maréchal Foch 78400 CHATOU
01.30.09.72.72

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 196 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chatou | Raison sociale : SARL ABACCA | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 42497238800013 | RCS : B 424 972 388 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 044 249 723 88 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 7801 2018 000 027 603 | Date de délivrance : 2021-11-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 Saint-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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