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2 pièces - 64 m2 - Balcon/Terrasse 14 m² vendu - Ref : 999

Description du bien

"Situé au sein de l'une des Résidence emblématique de Saint-Cloud qui profite d'un vaste jardin parfaitement entretenu, qui accueillait autrefois le château des Comtes de Béarn de Brassac, ce SPACIEUX 2 PIÈCES en PARFAIT ÉTAT propose un très bon PLAN avec un BALCON/TERRASSE de 14 m² et une vue dégagée côté Paris. Son exposition vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement jusqu'en début d'après-midi, selon les saisons.
Une belle ENTRÉE aménagée dessert un SÈJOUR de 22 m², une CUISINE aménagée et équipée de 7,70 m². Un dégagement agrémenté d'une grande penderie donne accès à une CHAMBRE spacieuse de 16,50 m² qui accueille un COIN BUREAU avec une seconde penderie. Une SALLE de BAINS et un WC indépendant.
Le séjour et la chambre bénéficient chacun d'une large baie vitrée changée en 2021 qui donne accès au balcon/terrasse qui recevra confortablement vos petits-déjeuners, déjeuners et diners. L'ensemble de l'appartement est habillé par un parquet "Point de Hongrie" et d'une CAVE en sous-sol.
Possibilité d'acquérir en sus un EMPLACEMENT de PARKING .
La Résidence est sécurisée, plusieurs régisseurs sont présents 24h/24h pour répondre aux demandes des copropriétaires.
Les charges de copropriétés comprennent également l'entretien des jardins, des parties communes, le chauffage, la production d'eau chaude, la consommation d'eau froide, ainsi que le gardiennage des parkings.

Le tramway T2 et sa station "Les Milons" est à 2 minutes à pied et la gare principale de Saint-Cloud à 5 minutes. Le VILLAGE et ses commerces (Franprix, boulangerie, pharmacie..) est à 8 minutes à pied.
Le Parc de Saint-Cloud avec ses 460 hectares et son futur musée du "Grand Siècle" dont l'ouverture est prévue en 2025, à 12 minutes environ."

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

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Agence Principale Chatou
5 Avenue du Maréchal Foch 78400 CHATOU
01.30.09.72.72
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2619 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Chatou | Raison sociale : MAGIMMO | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 83299013900038 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR72832990139 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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