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Appartement Garches 2 pièce(s) 39.84 m² 241 500 € ** - Ref : 160830

Appartement Garches 2 pièce(s) 39.84 m² 1/10

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Description du bien

L'Agence Principale vous présente en Exclusivité, à 5 mn à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, au calme et dans une copropriété sécurisée avec gardien, ce deux pièces en excellent état se compose d'une entrée avec nombreux placards, d'une pièce de vie , d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92380
Ville
GARCHES
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
241500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
170 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
869 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
119
Dont lots d'habitation
37
Charges annuelles (ALUR)
2036 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39.84 m2
Surface séjour
17.14 m2

Extérieur

Année construction
1974
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
371 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR

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Votre agence

Agence Principale Chatou

5 Avenue du Maréchal Foch 78400 CHATOU

01.30.09.72.72

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 119 lots.Les charges annuelles sont de 2036€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Chatou | Raison sociale : SARL ABACCA | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 42497238800013 | RCS : B 424 972 388 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 044 249 723 88 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 7801 2018 000 027 603 | Date de délivrance : 2021-11-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 Saint-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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