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Appartement Croissy Sur Seine 2 pièce(s) 34.71 m² €195 000 ** - Référence  162042

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Description du bien

Situé au coeur du village de Croissy, à 16mn à pied de la gare de Chatou donnant accès au RER A, cet appartement de deux pièces prend place dans une copropriété bien entretenue des années 90. Il offre une entrée, un séjour agrémenté d'une large ouverture en format 16/9 sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec rangement et une salle de bains avec WC.
Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités , pour un quotidien pratique et agréable.

** €195 000 honoraires inclus | €187 500 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 919€ et 1243€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78290
  • Ville
    CROISSY SUR SEINE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    798 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1297.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.71 m2
  • Surface séjour
    11.54 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    919 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1243 EUR
  • Surface de référence
    34.71

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Diagnostic nuisance sonore aérienne
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Diagnostic parasite
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Livret de famille
    2
  • Taxe foncière
    2
  • PV AG de la société
    2
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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