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Chatou Bas - Situation exceptionnelle pour ce 2 pièces de 53.58m² €379 000 ** - Référence  V210010378

Description du bien

Idéalement situé au coeur du Triangle d'Or de Chatou, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, l'AGENCE PRINCIPALE vous propose en EXCLUSIVITE ce 2 pièces de 53.58m².

Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 5?minutes à pied de la gare RER A et de toutes les commodités, dans une copropriété parfaitement entretenue et appréciée pour son calme et sa qualité de vie.

Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée (le tout faisant 31.9m²), ouvrant sur un balcon terrasse de 9m².

La partie nuit se compose d'une chambre de 9.5m² donnant sur les jardins de la résidence, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Possibilité d'acquerir un box équipé d'une borne électrique au sous-sol de la résidence.

Une opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus prisé de Chatou.

** €379 000 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.84 %
  • Taxe Foncière
    1276 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    4101.44 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53.58 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    Eau : COLLECTIF

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Surface de référence
    53.6

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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78400 CHATOU
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 4101.44€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Chatou | Raison sociale : MAGIMMO | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 83299013900038 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR72832990139 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 023 376 | Date de délivrance : 2024-01-08 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France 75000 Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 9679911 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 AVENUE ADRIEN MOISANT 78400 | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 11/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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