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Appartement 4 pièce(s) 77 m² €364 000.00 ** - Ref : 161113

Description du bien

Exclusivité Agence Principale. CHATOU, secteur Val Fleury, 17 mn à pied du RER de Chatou-Croissy, appartement lumineux avec une vue dégagée, en bon état général de 77 m² dans une copropriété avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, toilettes séparées. Un parking privatif en sous sol, une cave et un local à vélos complètent ce bien. Arrêt de bus, à proximité de la résidence, qui vous emmènera vers la gare de Chatou en 8 mn.
(Ravalement avec isolation extérieur fait en 2019)

** €364 000.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€. Pour la date de référence 08/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Secteur
    Val Fleury
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    17 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    336.61 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1082 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    128
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    4036 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Chatou
5 Avenue du Maréchal Foch 78400 CHATOU
01.30.09.72.72

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 4036€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chatou | Raison sociale : SARL ABACCA | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 42497238800013 | RCS : B 424 972 388 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 044 249 723 88 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 7801 2018 000 027 603 | Date de délivrance : 2021-11-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 Saint-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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