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Quartier BRIMONT Appartement de 4 pièces de 71.9m² €420 000 ** - Référence  V10010370

Description du bien

Idéalement situé dans le très recherché Bas de Chatou, au sein du Triangle d'Or et à la lisière du Vésinet, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces offrant une luminosité exceptionnelle, dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Cet appartement familial se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé ouest. Une possibilité d'ouvrir l'espace et de créer une grande pièce de vie est envisageable en supprimant l'une des chambres. La cuisine indépendante est aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec balcon, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour une famille.

Sans vis-à -vis, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement résidentiel recherché. Une place de parking extérieure complète l'ensemble.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes du Bon Sauveur, 12 minutes à pied de la gare RER A de Chatou-Croissy, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris, ainsi que de la place Berteaux, réputée pour son marché, ses commerces et son ambiance conviviale.

Cet appartement est idéal pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à Chatou, proche des transports, des écoles, des commerces et des espaces verts, dans l'un des quartiers les plus prisés des Yvelines.

** €420 000 honoraires inclus | €401 914 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    924 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    124
  • Charges annuelles (ALUR)
    4909 EUR

Surfaces

  • Surface
    71.9 m2
  • Surface séjour
    16.9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    Eau : COLLECTIF

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    282 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Surface de référence
    72

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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Agence Principale Chatou
+33 1 30 09 72 72
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5 Avenue du Maréchal Foch,
78400 CHATOU
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  • 462 000 €dont 5% TTC d'honoraires
  • 4 pièces
  • 78 m²
A proximité direct du centre ville et à 8' à pieds de la gare de Chatou/Croissy Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 4 pièces se compose d'un séjour ouvrant sur un large balcon avec une vue dégagée sur la Seine, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bains. Il bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. Une cave et un parking privatif extérieur complètent le bien.
Consulter l'annonce
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 124 lots.Les charges annuelles sont de 4909€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Chatou | Raison sociale : MAGIMMO | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 83299013900038 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR72832990139 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 023 376 | Date de délivrance : 2024-01-08 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France 75000 Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 9679911 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 AVENUE ADRIEN MOISANT 78400 | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 11/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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