Appartement Bas de Chatou 7 pièce(s) 132 m²

925 000 € ** - Ref : 159314

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Exclusivité Agence Principale. Chatou en plein coeur de ville, au pied des commerces, des écoles (Jeanne d'arc et le Bon Sauveur à 5 minutes à pied) et du RER (3 minutes à pied ), dans une petite résidence de charme des années 1930 à faibles charges, très beau duplex traversant ayant conservé le caractère ancien (parquet, moulures, cheminée) en dernier étage de 132 m² Loi Carrez (200 m² au sol) entièrement réaménagé avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels grâce à l'incorporation des combles de l'immeuble à l'appartement d'origine, il offre au premier niveau: une entrée avec placard, une grande cuisine dinatoire équipée de 22m², un salon séjour lumineux, deux chambres dont une avec salle d'eau avec toilettes attenante, un espace buanderie, toilettes. Le pallier du deuxième niveau dessert deux grandes chambres d'environ 30 m² au sol (dotées d'une très bonne isolation: DPE C), une salle de bains avec douche et baignoire avec toilettes, un espace family room, et un espace bureau idéal pour le télétravail pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Cet appartement unique dans le secteur dispose aussi de deux caves et d'une place de stationnement en sous-sol (boxable).
** 925 000 € honoraires inclus | 895 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. Pour la date de référence 30/06/2022.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    925000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    225 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.35 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

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Votre agence

Agence Principale Chatou

5 Avenue du Maréchal Foch
78400 CHATOU
Mentions légales
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Chatou | Raison sociale : SARL ABACCA | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 42497238800013 | RCS : B 424 972 388 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 044 249 723 88 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 7801 2018 000 027 603 | Date de délivrance : 2021-11-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 Saint-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale Chatou pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale Chatou chatou@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »