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Appartement Chatou 5 pièce(s) 103.7 m² €625 000.00 ** - Ref : 161051

Description du bien

En Exclusivité l'Agence Principale vous présente, à 15 minutes à pied du RER, au 3ème et dernier étage ce spacieux appartement de 103.7m² très lumineux et traversant situé au sein d'une résidence de bon standing . Cet appartement vous offrira une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un double séjour avec cheminée de 30.37 m² donnant sur un balcon offrant une vue sur un lac privé, une suite parentale avec WC, deux chambres, une salle d'eau, un coin buanderie, des toilettes et un espace bureau. Deux places de parking en extérieur et une cave complètent le bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos.

** €625 000.00 honoraires inclus | €604 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès RER
    13 min

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    689 EUR
  • Taxe Foncière
    1706 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    8268 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103.7 m2
  • Surface séjour
    30.37 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    313 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Chatou
5 Avenue du Maréchal Foch 78400 CHATOU
01.30.09.72.72

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 8268€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chatou | Raison sociale : SARL ABACCA | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 42497238800013 | RCS : B 424 972 388 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 044 249 723 88 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 7801 2018 000 027 603 | Date de délivrance : 2021-11-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 Saint-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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