Maison Bas de Chatou 349 m²

1 995 000 € ** - Ref : 160305

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Exclusivité Agence Principale. Bas de Chatou, secteur très recherché coeur de ville. Maison 1898 style Mansart ayant conservée son caractère ancien, édifiée sur une parcelle de 440 m², composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages totalisant une surface habitable de 349 m² Loi Carrez (441 m² au sol), actuellement divisée en 5 appartements indépendants et libres et comprenant : - Un duplex (RDC, R+1 et sous-sol) de 133 m² avec jardin et parking : RDC (salon/ séjour/ cuisine/ WC/ accès jardin), ETAGE (chambre parentale avec salle de bains/ chambre 2/ chambre 3 et 4 en enfilade avec salle d'eau et buanderie/ toilettes), SOUS-SOL (chaufferie avec chaudière gaz/ cave à vin/ salle de jeux). -Un duplex de 74 m², (RDC ET R+1) avec jardin et parking : RDC (salon/ séjour/ accès jardin/ toilettes/ cuisine), ETAGE (family room ou chambre 1/ chambre 2/ salle de bains/ vestiaire). -Un appartement de 44 m², (R+2) : séjour avec cuisine/ salle de bains + toilettes/ deux chambres. -Un appartement de 70 m², (R+2) ; entrée / séjour avec cuisine/ chambre parentale/ salle d'eau/ chambre 2 avec mezzanine, toilettes. -Un souplex de 28 m² disposant d'une pièce de vie ou partie nuit/ cuisine avec partie salon/ salle d'eau/ WC séparé.
** 1 995 000 € honoraires inclus | 1 910 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6030€ et 8220€. Pour la date de référence 04/04/2022.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Secteur
    BAS DE CHATOU
  • Exposition
    Sud
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.45 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    349 m2
  • Surface terrain
    440 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1898

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    9

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8220 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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5 Avenue du Maréchal Foch
78400 CHATOU
Mentions légales
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Affichage des informations légales : Agence Principale Chatou | Raison sociale : SARL ABACCA | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 42497238800013 | RCS : B 424 972 388 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 044 249 723 88 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 7801 2018 000 027 603 | Date de délivrance : 2021-11-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 Saint-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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