Maison Saint-Cloud "Les Coteaux"

1 100 000 € ** - Ref : 1026

Maison Saint-Cloud
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L'Agence Principale vous propose à 4 minutes à pied du T2 Les Coteaux, à 7 mn de la gare du Val d'Or et à proximité immédiate des écoles et des commerces, une maison familiale TRAVERSANTE avec une exposition Est/Ouest, édifiée sur une parcelle de 330 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour de 31.34 m² avec cheminée et un balconnet, exposé Est ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée ayant accès à une véranda de 13 m² exposée Ouest, sur le JARDIN. Un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de créer un ESPACE de VIE d'environ 55 m². À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 13,5 m² et 17 m², une salle de bains et un second wc séparé. Les combles sont aménagés avec une salle d'eau et des wc. Elle bénéficie d'un sous-sol total de 49,80 m² dont un GARAGE de 27 m² et buanderie de 9,37 m². En fond de parcelle, une DÉPENDANCE aménagée d'environ 22 m² idéale pour un studio, une salle de jeux ou un espace de télétravail. La maison est sectorisée collège Émile Verhaeren et lycée Alexandre Dumas.
** 1 100 000 € honoraires inclus | 1 057 720 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470€ et 4770€. Pour la date de référence 25/07/2022.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Secteur
    Coteaux
  • Nombre étages
    1
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    1100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1084 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128.94 m2
  • Surface au sol
    168.22 m2
  • Surface séjour
    31.34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22.32 m2
  • Surface terrain
    330 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1935
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    477 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/07/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4770 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Agence Principale Chatou

5 Avenue du Maréchal Foch
78400 CHATOU
Mentions légales
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Affichage des informations légales : Agence Principale Chatou | Raison sociale : SARL ABACCA | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 42497238800013 | RCS : B 424 972 388 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 044 249 723 88 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 7801 2018 000 027 603 | Date de délivrance : 2021-11-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 Saint-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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