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Maison Chatou Bas 8 pièce(s) 1 795 000 € ** - Ref : 160641

Description du bien

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles (Bon Sauveur) et du RER A, cette maison de caractère du 19ème avec une surface au sol de 220m² (+ sous sol de 20m² aménagés) a été entièrement repensée avec goût par un architecte qui a su conserver le charme de son caractère ancien et y créer une ambiance chaleureuse très accueillante. Nichée sur une parcelle de 679m² ,elle comprend un jardin paysagé avec jacuzzi chauffé et deux terrasses aménagées. La maison s'organise de la manière suivante: au RDC une entrée avec toilettes invités avec point d'eau, un vaste espace de vie de 77m² comprenant cuisine avec ilot central, un espace salle à manger et un séjour avec cheminée. Au 1er niveau, un palier dessert une suite parentale avec dressing et coin bureau de 43m², une salle d'eau et toilettes indépendantes, une chambre et une salle d'eau. Au 2ème étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. La maison est équipée d'un chauffage à pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un purificateur d'eau, d'un récupérateur d'eau de pluie pour l'arrosage automatique du jardin et d'éclairage Led pour l'extérieur. Le sous-sol entièrement aménagé et chauffé offre une salle de cinéma ou espace bureau de 18m², une buanderie et une cave. Le bien est également équipé d'une clim réversible.

** 1 795 000 € honoraires inclus | 1 734 345 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    1795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.5 %
  • Taxe Foncière
    2582 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    679 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1868
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    aucun

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR

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Agence Principale Chatou
5 Avenue du Maréchal Foch 78400 CHATOU
01.30.09.72.72

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Principale Chatou | Raison sociale : SARL ABACCA | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 42497238800013 | RCS : B 424 972 388 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 044 249 723 88 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 7801 2018 000 027 603 | Date de délivrance : 2021-11-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 Saint-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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