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Maison Chatou Bas 5 pièce(s) + dépendance, 150 m² de parcelle €899 000 ** - Ref : 161313

Description du bien

En Exclusivité, l'Agence Principale vous propose dans les Bas de Chatou, au calme absolu, au bout d'une impasse et dans la verdure, à 5 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des écoles et des commerces, une maison de 1933 avec une surface habitable d'environ 119 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 14 m² parfaitement adaptée à une profession libérale ou à tout autre projet. Le tout édifié sur une parcelle de 150 m². Le bien offre au rez-de-chaussée un double séjour d'environ 33 m² avec cheminée et accès à un toit terrasse sans vis-à-vis, une cuisine indépendante sur laquelle s'ouvre une véranda et le jardin et des toilettes séparées.
À l'étage un palier avec espace bureau dessert deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
En rez-de-jardin, elle dispose d'une chambre parentale d'environ 20 m², d'une salle de bains avec toilettes et des rangements.
Bien rare sur le secteur.

** €899 000 honoraires inclus | €875 000 hors honoraires | Honoraires : 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1970€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Exposition
    Ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Piscine
    0.7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    899000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.74 %

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1933
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    Très bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR

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Votre agence

Agence Principale Chatou
5 Avenue du Maréchal Foch 78400 CHATOU
01.30.09.72.72

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Principale Chatou | Raison sociale : MAGIMMO | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 83299013900038 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR72832990139 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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