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Maison €710 000 ** - Ref : 161342

Description du bien

Montesson Les Rabaux, édifiée sur une parcelle de 317m², maison 1981 de 129m² de surface habitable située en lisière du Vésinet, proche des écoles et des commerces et des bords de Seine et à 15 minutes à pied du RER Le Vésinet/ Le Pecq, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un double séjour de 26.44m² avec cheminée donnant sur le jardin, une salle manger de 10.89m², une cuisine dinatoire de 19.88m² et des toilettes. A l'étage le pallier dessert 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau, un dressing et des toilettes. Les combles aménagés disposent d'une chambre parentale avec salle de bains . Un garage de 16.76m² complète ce bien proche de toutes commodités !

** €710 000 honoraires inclus | €682 692 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78360
  • Ville
    MONTESSON
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    710000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    129.13 m2
  • Surface séjour
    37.33 m2
  • Surface terrain
    317 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3290 EUR

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5 Avenue du Maréchal Foch 78400 CHATOU
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