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Maison CHATOU 3 pièces €860 000 ** - Référence  161805

Description du bien

Chatou Secteur Gambetta
À seulement 15 minutes à pied du RER, découvrez cette maison des années 1930 d'environ 48,51 m² habitables (surface au sol totale de 70,36 m²), implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 282 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, de WC séparés, ainsi que de combles aménageables d'environ 28 m² et d'un sous-sol partiel.
Un garage de 17m² indépendant de la maison complète ce bien. Le bien est situé en zone UV.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de transformation.

** €860 000 honoraires inclus | €832 526 hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Secteur
    GAMBETTA
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    860000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.3 %
  • Taxe Foncière
    561 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    48.51 m2
  • Surface terrain
    1282 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Etat général
    A Rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    408 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    408 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Surface de référence
    48.51

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  • Biens d'exception
    Non
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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