Retour à la recherche

Maison CHATOU 8 pieces, 5 chambres, 188m² €936 000 ** - Référence  162102

Description du bien

Dans un environnement résidentiel et à la lisière du Vésinet, au coeur d'un cadre paisible, cette agréable maison familiale développe 163 m² habitables et 188 m² au sol (hors sous-sol) sur une parcelle de 477 m². Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles et des commodités.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie séduisent immédiatement. Le séjour de 30m² , agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse, prolongée par de larges ouvertures sur une partie du jardin. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, a été pensée comme un véritable lieu de convivialité avec un accès direct à une terrasse préservée par une tonnelle et le jardin.

Une suite parentale de 16m² avec salle d'eau et des toilettes indépendants complètent le RDC.
À l'étage, un palier accueil un espace bureau et distribue quatre chambres, dont une disposant de sa salle de bains avec douche. Une salle d'eau indépendante avec toilettes vient compléter ce niveau parfaitement adapté à la vie de famille.

Le sous-sol total de 71.85 m² avec une belle hauteur sous plafond dispose d'un garage spacieux de 34.30m² , d'une buanderie de 35m², d'une cave et d'un abris de voiture.

Une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des écoles et des principaux axes de vie.

** €936 000 honoraires inclus | €900 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770€ et 3760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    936000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2979 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface séjour
    30.2 m2
  • Surface terrain
    477 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3760 EUR
  • Surface de référence
    163

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Notre agence
Prendre contact
Agence Principale Chatou
+33 1 30 09 72 72
chatou@agenceprincipale.com
5 Avenue du Maréchal Foch,
78400 CHATOU
Contacter l'agence
*Champs obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale Chatou pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale Chatou chatou@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Quelques biens similaires à votre recherche...

Maison CROISSY-SUR-SEINE 9 pièces - 6 chambres
Maison CROISSY-SUR-SEINE 9 pièces - 6 chambres
Référence 161600

Maison CROISSY-SUR-SEINE 9 pièces - 6 chambres

  • 995 000 €dont 3.49% TTC d'honoraires
  • 9 pièces
  • 199 m²
A proximité immédiate des commerces et des écoles et à 20mn à pied du RER A Chatou-Croissy, édifiée sur une parcelle arborée de 890m² (arbres fruitiers et potager), nous vous présentons cette Maison familiale de 1970 d'une surface habitable de 199.61m² (223.18m² surface au sol hors sous-sol). L'entrée donne accès à un lumineux et spacieux espace de vie de 82.68m² incluant une séjour de 34.30m² avec une véranda de 17.91m², une salle à manger cuisine américaine de 30.47m², le tout étant exposé SUD-EST. L''espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Au 1er étage le bien offre 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et toilettes, et une salle de bains. Le sous-sol de 109m² comprends deux espaces atelier, un garage de 21m², une buanderie, une chaufferie et une cave. Possibilité de stationner également des véhicules sur la parcelle.
Consulter l'annonce
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Principale Chatou | Raison sociale : MAGIMMO | Adresse siège social : 5 Avenue du Maréchal Foch - 78400 CHATOU | Siret : 83299013900038 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR72832990139 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 023 376 | Date de délivrance : 2024-01-08 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France 75000 Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 9679911 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 AVENUE ADRIEN MOISANT 78400 | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 11/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

TXT_RGPD_CREATE_ACCOUNT