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Maison de charme 130 m² triangle d'or Chatou 1 230 000 € ** - Ref : 155354

Maison de charme 130 m² triangle d'or Chatou 1/12

Maison de charme 130 m² triangle d'or Chatou 2/12

Maison de charme 130 m² triangle d'or Chatou 3/12

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Maison de charme 130 m² triangle d'or Chatou 11/12

Maison de charme 130 m² triangle d'or Chatou 12/12

Description du bien

Située dans le secteur très privilégié du triangle d'or formé par les communes de Chatou, Croissy et du Vésinet, à seulement 700 mètres à pied de la gare RER de Chatou, très belle maison familiale de charme sans vis à vis et au calme absolu: moulures, cheminées, carreaux de ciment, d'environ 130m² (hors sous-sol), édifiée sur une parcelle de 660 m² . Cette maison vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, une salle-à-manger, un séjour le tout exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et des toilettes. Le palier du premier étage dessert une chambre avec salle d'eau, une grande chambre avec dressing point d'eau et débarras, une salle de bains, et des toilettes. Au sous-sol, une cave à vin voûtée, une buanderie, une chaufferie, une salle polyvalente. Dépendance sur la parcelle. un atelier et un garage.
Gros potentiel d'agrandissement, zone UV.

** 1 230 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78400
Ville
CHATOU
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.5 %
Taxe Foncière
1547 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
658 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
3 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR

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Votre agence

Agence Principale Chatou

5 Avenue du Maréchal Foch 78400 CHATOU

01.30.09.72.72

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